Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Гранель Коломенское»

Сдача

Сдача в 2 кв. 2027

Метро

Нагатинская

Класс

Комфорт

Застройщик

Адрес
Москва, Каширское шоссе
м. Нагатинская
14 мин.
Оценка 6,0
Сдача2027
КлассКомфорт
Этажность23–32
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Потолки2,7 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2027
Класс
Комфорт
Этажность
23–32
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
23–32
Корпуса
2
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
от 6 до 10
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2027
Корпус 1, Корпус 2

О жилом комплексе «Гранель Коломенское»

«Гранель Коломенское» — это жизнь в окружении парков и набережных, всего в двух станциях метро от Садового кольца. Современный подход к проектированию, широкий выбор планировочных решений, приватная благоустроенная территория — комплекс вобрал в себя все самое необходимое для комфортной жизни.
«Гранель Коломенское» находится в районе Нагатино-Садовники. Широкий выбор мест для отдыха. Рядом несколько парков: музей-заповедник «Коломенское», парк «Тюфелева роща», парк имени Юрия Лужкова. Близость Москвы-реки позволит жителям гулять по обустроенным набережным, здесь их несколько: Нагатинская, Новоданиловская и Марка Шагала.

Транспортная доступность
Жилой комплекс расположен в Южном административном округе Москвы, поблизости от двух станций метро «Нагатинская» и «Нагорная». Предусмотрен удобный выезд на Каширское и Варшавское шоссе.

Авторская архитектура
Чёткие линии, лаконичный силуэт, теплые оттенки фасадов — архитектурные решения ЖК «Гранель Коломенское» выделяют комплекс на фоне остальной застройки. Возводятся два корпуса переменной этажности, что добавляет динамику и обеспечивает необходимый уровень инсоляции квартир и двора. Корпуса оснастят навесной фасадной системой с алюминиевыми панелями. Корзины кондиционеров со специальными экранами — в тон общих цветовых решений.

Квартиры с отделкой
В жилом комплексе «Гранель Коломенское» предусмотрены квартиры двух типов отделки:
white box включает в себя отделку стен, потолка и пола под финишное покрытие, разводку всех инженерных коммуникаций.
под ключ — вам нужно только завезти мебель. Ремонт доступен в классическом и современном стилях. В дизайне чистовой отделки используются только светлые оттенки для того, чтобы покупатели могли с легкостью обустроить интерьер по своему вкусу. Пастельные тона визуально расширяют пространство.
Запланировано использование высококачественных материалов. Ремонт от застройщика позволит сэкономить время, деньги и силы.

Дизайнерские входные группы
Входные группы «Гранель Коломенское» выполнены в современном стиле: каждая секция имеет уникальный и запоминающийся интерьер, оформленный стеклянными блоками. Высокие потолки, выразительная подсветка, стильная отделка, объединяющая в себе графитовый, жёлтый или лазурный оттенки, подчёркивают близость комплекса к воде.

Благоустройство
Ландшафтный дизайн с геопластикой и арт-объектами. Выполнено зонирование по возрастам: малышам отведена безопасная территория с песочницей и качелями, а для ребят постарше многофункциональный игровой комплекс.
Любителям активного времяпрепровождения — площадка воркаут для занятий спортом на свежем воздухе. А для общения и тихого отдыха предусмотрены зоны с дизайнерскими скамейками и беседками.

Собственная инфраструктура
В пешей доступности от строящегося жилого комплекса уже есть жилые кварталы, включающие в себя объекты социальной и развлекательной инфраструктуры, что делает комплекс привлекательным даже на стадии начального строительства. А продуманная собственная инфраструктура ЖК «Гранель Коломенское» поможет организовать свою жизнь с максимальным комфортом.
На первых этажах комплекса предусмотрены помещения для офисов, аптеки, супермаркет, отделения банка, салон красоты, кафе и многое другое. Для автомобилей запланирован подземный паркинг.

80 квартир от застройщика в ЖК «Гранель Коломенское»

Информация о ценах и наличии обновлена 31.03.2026
От 19 м²
14,3–18,1 млн ₽
14 предложений
2 кв. 2027
25,3 м²
15,07 млн ₽
2 кв. 2027
27,3 м²
15,87 млн ₽
2 кв. 2027
27,6 м²
14,93 млн ₽
2 кв. 2027
32,6 м²
17,32 млн ₽
2 кв. 2027
34,0 м²
18,07 млн ₽
От 37 м²
17,9–21,7 млн ₽
7 предложений
2 кв. 2027
37,6 м²
17,9 млн ₽
2 кв. 2027
39,7 м²
19,62 млн ₽
2 кв. 2027
41,1 м²
19,47 млн ₽
2 кв. 2027
42,9 м²
21,7 млн ₽
2 кв. 2027
44,1 м²
21,37 млн ₽
От 56 м²
24,1–30 млн ₽
51 предложение
2 кв. 2027
61,3 м²
28,94 млн ₽
2 кв. 2027
61,7 м²
27,15 млн ₽
2 кв. 2027
63,2 м²
27,64 млн ₽
2 кв. 2027
64,9 м²
30,04 млн ₽
2 кв. 2027
66,2 м²
28,14 млн ₽
От 74 м²
31,7–36,6 млн ₽
8 предложений
2 кв. 2027
74,0 м²
31,71 млн ₽
2 кв. 2027
75,4 м²
33,08 млн ₽
2 кв. 2027
76,8 м²
33,74 млн ₽
2 кв. 2027
82,6 м²
36,25 млн ₽
2 кв. 2027
85,6 м²
36,69 млн ₽
Всего 104 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Гранель Коломенское»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти

Цены и спрос

Цены выросли на 32% за полгода. В среднем продаётся 44 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру21,9 млн ₽
Средняя цена м²552 260 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода24%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

3 отзыва и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    5.0
Бывший собственник
25 апреля 2025
Полезный
Плюсы:

ЖК не большой, рядом метро (минут 10 пешком), до центра на авто минут 25 (можно доехать либо по набережной, либо по Варшавке), в общем транспортно очень удобно расположен. Необходимая инфраструктура рядом имеется. Во второй очереди должны построить бизнес-центр, что будет большим плюсом, особенно для тех, кто планирует сдавать квартиру). Считаю, что за эти деньги очень выгодное предложение (можно сравнить прайс в соседних строящихся в данной локации ЖК)

Минусы:

Рядом с шоссе (лучше покупать квартиры, окна которых выходят во двор, либо в корпусе без отделки, который смотри в сторону набережной). Запроектировано мало машиномест в подземном паркинге

Имя скрыто
17 февраля 2026
Новый
Плюсы:

Нравится, что рядом центр, поэтому и взяла. Надежный застройщик. Купила квартиру по привлекательной стоимости, теперь ждем сдачи)

Минусы:

Пока не нашла

ЖК «Гранель Коломенское» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 12 марта 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 19 м²
14,3–18,1 млн ₽
2-комнатные
От 37 м²
17,9–21,7 млн ₽
3-комнатные
От 56 м²
24,1–30 млн ₽
4-комнатные
От 74 м²
31,7–36,6 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексГранель Коломенское
Каширское шоссе, Москва,Москва, Каширское шоссе
Телефон: +79813699722
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Гранель Коломенское». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Гранель Коломенское» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.