Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Гранель Коломенское»

Сдача

Сдача в 2 кв. 2027

Метро

Нагатинская

Класс

Комфорт

Застройщик

Сниженный платеж на 13 месяцев
Сниженный платеж на 13 месяцев

Действует До 09.08.26

Адрес
Москва, Каширское шоссе
м. Нагатинская
14 мин.
Оценка 6,0
Сдача2027
КлассКомфорт
Этажность23–32
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Потолки2,7 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2027
Класс
Комфорт
Этажность
23–32
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
23–32
Корпуса
2
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
от 6 до 10
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2027
Корпус 2, Корпус 1

О жилом комплексе «Гранель Коломенское»

«Гранель Коломенское» — это жизнь в окружении парков и набережных, всего в двух станциях метро от Садового кольца. Современный подход к проектированию, широкий выбор планировочных решений, приватная благоустроенная территория — комплекс вобрал в себя все самое необходимое для комфортной жизни.
«Гранель Коломенское» находится в районе Нагатино-Садовники. Широкий выбор мест для отдыха. Рядом несколько парков: музей-заповедник «Коломенское», парк «Тюфелева роща», парк имени Юрия Лужкова. Близость Москвы-реки позволит жителям гулять по обустроенным набережным, здесь их несколько: Нагатинская, Новоданиловская и Марка Шагала.

Транспортная доступность
Жилой комплекс расположен в Южном административном округе Москвы, поблизости от двух станций метро «Нагатинская» и «Нагорная». Предусмотрен удобный выезд на Каширское и Варшавское шоссе.

Авторская архитектура
Чёткие линии, лаконичный силуэт, теплые оттенки фасадов — архитектурные решения ЖК «Гранель Коломенское» выделяют комплекс на фоне остальной застройки. Возводятся два корпуса переменной этажности, что добавляет динамику и обеспечивает необходимый уровень инсоляции квартир и двора. Корпуса оснастят навесной фасадной системой с алюминиевыми панелями. Корзины кондиционеров со специальными экранами — в тон общих цветовых решений.

Квартиры с отделкой
В жилом комплексе «Гранель Коломенское» предусмотрены квартиры двух типов отделки:
white box включает в себя отделку стен, потолка и пола под финишное покрытие, разводку всех инженерных коммуникаций.
под ключ — вам нужно только завезти мебель. Ремонт доступен в классическом и современном стилях. В дизайне чистовой отделки используются только светлые оттенки для того, чтобы покупатели могли с легкостью обустроить интерьер по своему вкусу. Пастельные тона визуально расширяют пространство.
Запланировано использование высококачественных материалов. Ремонт от застройщика позволит сэкономить время, деньги и силы.

Дизайнерские входные группы
Входные группы «Гранель Коломенское» выполнены в современном стиле: каждая секция имеет уникальный и запоминающийся интерьер, оформленный стеклянными блоками. Высокие потолки, выразительная подсветка, стильная отделка, объединяющая в себе графитовый, жёлтый или лазурный оттенки, подчёркивают близость комплекса к воде.

Благоустройство
Ландшафтный дизайн с геопластикой и арт-объектами. Выполнено зонирование по возрастам: малышам отведена безопасная территория с песочницей и качелями, а для ребят постарше многофункциональный игровой комплекс.
Любителям активного времяпрепровождения — площадка воркаут для занятий спортом на свежем воздухе. А для общения и тихого отдыха предусмотрены зоны с дизайнерскими скамейками и беседками.

Собственная инфраструктура
В пешей доступности от строящегося жилого комплекса уже есть жилые кварталы, включающие в себя объекты социальной и развлекательной инфраструктуры, что делает комплекс привлекательным даже на стадии начального строительства. А продуманная собственная инфраструктура ЖК «Гранель Коломенское» поможет организовать свою жизнь с максимальным комфортом.
На первых этажах комплекса предусмотрены помещения для офисов, аптеки, супермаркет, отделения банка, салон красоты, кафе и многое другое. Для автомобилей запланирован подземный паркинг.

58 квартир от застройщика в ЖК «Гранель Коломенское»

Информация о ценах и наличии обновлена 29.06.2026
От 19 м²
13,8–17,3 млн ₽
3 предложения
2 кв. 2027
18,8 м²
13,81 млн ₽
2 кв. 2027
34,0 м²
17,35 млн ₽
От 43 м²
20,8 млн ₽
1 предложение
2 кв. 2027
42,9 м²
20,83 млн ₽
От 60 м²
24,6–28,8 млн ₽
45 предложений
2 кв. 2027
61,7 м²
27,62 млн ₽
2 кв. 2027
63,2 м²
26,53 млн ₽
2 кв. 2027
64,2 м²
25,8 млн ₽
2 кв. 2027
64,9 м²
28,65 млн ₽
2 кв. 2027
66,1 м²
27,18 млн ₽
От 74 м²
30,4–35,2 млн ₽
9 предложений
2 кв. 2027
74,0 м²
30,44 млн ₽
2 кв. 2027
75,4 м²
31,76 млн ₽
2 кв. 2027
76,8 м²
32,39 млн ₽
2 кв. 2027
82,6 м²
34,8 млн ₽
2 кв. 2027
85,6 м²
35,22 млн ₽
Всего 79 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Гранель Коломенское»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Сниженный платеж на 13 месяцев

logo

Приведи клиента и получи 150 000 ₽

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 6,3% за полгода. В среднем продаётся 22 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру22,2 млн ₽
Средняя цена м²522 284 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода2,7%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июнь 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

4 отзыва и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    4.5
  • Цена / качество
    5.0
Бывший собственник
25 апреля 2025
Полезный
Плюсы:

ЖК не большой, рядом метро (минут 10 пешком), до центра на авто минут 25 (можно доехать либо по набережной, либо по Варшавке), в общем транспортно очень удобно расположен. Необходимая инфраструктура рядом имеется. Во второй очереди должны построить бизнес-центр, что будет большим плюсом, особенно для тех, кто планирует сдавать квартиру). Считаю, что за эти деньги очень выгодное предложение (можно сравнить прайс в соседних строящихся в данной локации ЖК)

Минусы:

Рядом с шоссе (лучше покупать квартиры, окна которых выходят во двор, либо в корпусе без отделки, который смотри в сторону набережной). Запроектировано мало машиномест в подземном паркинге

Кирилл
17 мая 2026
Новый
Плюсы:

Напротмв остановка автобуса/трамвая. Очень легко добраться до метро. Благоустроенный район, в пешей доступности все необходимое магазины аптеки. Шоссе напротив, чтобы скучно не было

Минусы:

Нет бесплатных парковочных мест.

ЖК «Гранель Коломенское» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 17 июня 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 19 м²
13,8–17,3 млн ₽
2-комнатные
От 43 м²
20,8 млн ₽
3-комнатные
От 60 м²
24,6–28,8 млн ₽
4-комнатные
От 74 м²
30,4–35,2 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексГранель Коломенское
Каширское шоссе, Москва,Москва, Каширское шоссе
Телефон: +79813699722
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Гранель Коломенское». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Гранель Коломенское» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.